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【物业意见】修水县人民政府办公室关于加强商住小区物业管理工作的意见
2017-12-14
修水县人民政府办公室关于加强商住小区物业管理工作的意见 各乡镇人民政府,县政府有关部门,县直有关单位: 按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《物业承接查验办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》和《江西省物业管理条例》等规定,为加强我县物业管理,提升城市品位,维护广大业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活环境,经2017年5月8日十六届县人民政府第7次常务会议讨论通过,现就加强商住小区物业管理工作提出如下意见: 一、统一思想,深刻认识物业工作重要性 物业
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【物业意见】青阳县人民政府办公室关于印发政府统建安置房物业管理的实施意见
2017-11-20
青阳县人民政府办公室关于印发政府 统建安置房物业管理的实施意见 各乡镇人民政府,县开发区管委会,县政府各部门、各直属机构: 为进一步加强我县政府安置小区物业管理工作,改善安置小区居住环境,根据《安徽省物业管理条例》和《青阳县物业管理暂行办法》等规定,结合我县实际,经县政府同意制定本实施意见。 一、政府统建安置房,是指因城市规划和建设需要,由县政府对被拆迁户进行统一规划、集中建设用于安置回迁的住宅房,以及配建的经营性用房、附属房、公共设施和设备等。 二、安置房物业管理主要以市场化管理、自治有偿
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【物业意见】关于加强物业管理工作的实施意见
2017-11-08
关于加强物业管理工作的实施意见 为加强我市物业管理工作,发挥物业管理在社会管理和城市管理中的重要作用,推进城市文明创建工作,促进物业服务标准化,城市管理规范化,居民生活品质化,根据《安徽省物业管理条例》和合肥市人民政府办公厅《关于进一步加强物业管理工作的实施意见》(合政办〔2014〕44号)等法规、政策,结合我市实际,提出以下实施意见。 一、指导思想和基本原则 (一)指导思想 认真贯彻党的十八大提出的“在改善民生和创新管理中,加强社会建设”的战略部署,解决当前我市物业管理工作的重点、热点和难点问题,规范物业
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【物业意见】太和县人民政府办公室关于加强住宅小区物业管理的实施意见
2017-10-23
太和县人民政府办公室关于加强住宅 小区物业管理的实施意见 各乡镇人民政府,经济开发区管委会,县直各有关部门: 为进一步加强和规范住宅小区物业管理,切实改善人 民群众居住环境,着力推进城市建设,根据《安徽省物业管理条例》《阜阳市人民政府办公室关于加强阜城住宅小区物业管理的实施意见》等有关规定,结合我县实际,制定本实施意见。 一、建立住宅小区物业管理工作机制 (一)建立健全县、乡镇、社区三级监管体制。县政府成立 由县房产、住建(城管)、城乡规划、公安、消防、市场监管、 发改(物价)、环保、人防等
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【物业意见】界首市人民政府关于加强城市界首市住宅小区物业管理的实施意见
2017-10-19
界首市人民政府关于加强城市界首市住宅 小区物业管理的实施意见 各乡、镇、街道,市直有关单位: 为进一步加强和规范城市住宅小区物业管理工作,切实改善人民群众居住环境,着力推进“品质慢城,乐居界首”建设,根据《安徽省物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,提出如下实施意见。 一、建立住宅小区物业管理工作机制 (一)建立健全市、乡镇(街道)、社区三级监管体制。市政府成立由市房产、住建、城管执法、规划、公安、消防、质监、物价、环保、人防、工商等部门及各乡镇街道组成的市住宅小区物业管理工作领导小组,
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【物业意见】界首市人民政府关于加强界首市城市住宅小区物业管理的实施意见
2017-10-19
界首市人民政府关于加强界首市城市住宅 小区物业管理的实施意见 各乡、镇、街道,安徽阜阳界首高新技术产业开发区管委会,市直有关单位: 为进一步加强和规范城市住宅小区物业管理工作,切实改善人民群众居住环境,着力推进“品质慢城,乐居界首”建设,根据《安徽省物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,提出如下实施意见。 一、建立住宅小区物业管理工作机制 (一)建立健全市、街道(乡镇)、社区(村)三级监管体制。市政府成立由市房产局、住建委(城管执法局)、规划局、公安局、消防大队、市场监管局、发改委(物价
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【物业意见】盘锦市关于加强住宅区物业管理工作的实施意见
2017-09-12
关于加强住宅区物业管理工作的实施意见 为进一步加强我市住宅小区物业管理工作,全面提升物业管理水平,根据…《物业管理条例》、《辽宁省物业管理条例》和有关法律法规,结合我市实际,现提出如下意见: 一、总体要求 以“便民、为民、惠民”为宗旨,实施强化政府职责、提升服务品质和完善业主自治等重点工作,促进全市住宅区物业管理实现社会化、市场化、专业化和规范化,力争经过3—5年的努力,基本理顺“条块结合、以块为主、属地管理、多方协同”的综合管理体制,全行业物业服务企业通过加强自身管理实现服务水平大幅度提高,业主大
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【物业意见】 盘锦市关于进一步加强物业管理工作的实施意见
2017-09-08
关于进一步加强物业管理工作的实施意见 为进一步理顺物业管理工作体制和机制,明确物业管理职能,提升物业服务质量和水平,促进物业服务行业规范发展,改善人民群众生活环境,维护社会和谐稳定,现就加强物业管理工作提出如下意见: 一、指导思想 以党的十八大精神为指导,以市第七次党代会精神为引领,以提高物业管理水平和服务质量为目标,按照建立健全市政府决策、县区政府负责、街道具体实施、社区配合落实的新型城市管理体制总体要求,切实加强体制机制建设,完善以县区为责任主体的物业管理体制,充分发挥县区政府、街道办事处和
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【物业意见】通化市人民政府关于进一步加强市区物业管理的意见
2017-08-11
通化市人民政府关于进一步加 强市区物业管理的意见 东昌区、二道江区人民政府,通化医药高新区管委会,市政府各委办局、各直属单位: 为进一步加强市区物业管理工作,规范物业服务企业经营行为,改善物业管理环境,建立“暖房子”工程建后管理长效工作机制,根据…《物业管理条例》、《吉林省物业管理办法》、《吉林省暖房办关于建立“暖房子”工程建后管理长效机制的指导意见》(吉暖办〔2013〕13号)和《通化市物业管理办法》,结合我市实际,现提出如下意见: 一、总体思路和发展目标 深入贯彻落实科学发展观,以法律、法规为依
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【物业意见】龙沙区物业管理工作指导意见
2017-06-01
物业管理工作指导意见 为进一步加强物业管理工作,提升物业管理服务水平,改善人居环境,努力构建与现代城市管理相适应的物业管理服务体制机制,依据《物权法》、《物业管理条例》、《齐齐哈尔市城市房屋安全管理条例》,结合区情实际,制定本指导意见。 一、指导思想 以十八届五中全会和…城市工作会议精神为指导,深入落实区委全会提出的奋斗目标和区“十三五”规划的总体构想,着力促进物业管理市场的健康发展,切实保障业主的合法权益,积极创建整洁、安全、舒适的生活环境,全面提升物业管理服务水平和居民幸福指数,努力形成制度
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【物业意见】垫江县人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的意见
2017-04-19
关于进一步加强物业 管理工作的意见 垫江府办发〔2013〕42号 各乡镇人民政府,县政府各部门,县属各企事业单位: 为进一步加强和规范物业管理,明确物业管理各方主体责任,全面提升我县物业管理水平,切实改善广大市民居住环境,根据《…物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》、《重庆市家庭居室装修管理规定》和重庆市人民政府办公厅《关于转发重庆市业主大会和业主委员会活动规则(试行)的通知》等有关规定,结合我县实际,经县政府同意,现就进一步加强物业管理工作提出如下意见,请认真贯彻执行。 一、统一思想,提高
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【物业意见】阜阳市关于加强阜城住宅 小区物业管理的实施意见
2017-03-23
阜阳市关于加强阜城住宅 小区物业管理的实施意见 各县、市、区人民政府,阜阳经济技术开发区、阜合现代产业园区管委会,市政府各部门、各直属机构: 为进一步加强和规范城市住宅小区物业管理,切实改善人民群众居住环境,着力推进阜城建设,根据《安徽省物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本实施意见。 一、建立住宅小区物业管理工作机制 (一)建立健全市、区、街道三级监管体制。市政府成立由房产、住房城乡建设、城管执法、城乡规划、公安、消防、质监、物价、环保、人防、工商等部门及各区政府(含阜阳经济
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【物业意见】关于加强市区老旧小区和弃管房屋物业管理工作的指导意见
2017-03-22
关于加强市区老旧小区和弃管 房屋物业管理工作的指导意见 为加强市区老旧小区、弃管房屋物业管理工作,切实改善市民居住环境,促进和谐社区建设,提升城市形象,根据《辽宁省物业管理条例》《丹东市人民政府关于批转市住房城乡建设委(房产)丹东市物业管理实施细则的通知》(丹政发〔2012〕28号)精神,结合本市实际,现提出如下指导意见。 一、总体要求和基本原则 市区老旧小区是指2000年以前建成交付使用,但配套设施不齐全,环境质量较差,没有实行物业管理的住宅小区。弃管房屋是指因无法确认房屋产权单位或产权单位主体灭失,导致无人
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【物业意见】滁州市关于进一步加强滁城物业管理工作的意见
2017-03-22
滁州市关于进一步加强滁城物业管理工作的意见 琅琊区、南谯区人民政府,市政府有关部门、直属机构: 为进一步提高滁城物业管理水平,完善长效管理机制,创建文明、和谐、宜居的生活环境,经市政府同意,现就加强滁城物业管理工作提出如下意见。 一、建立健全物业管理工作机制 按照“重心下移、条块结合、以块为主、四级联动”的原则,进一步明确职责分工,严格考核。 (一)部门工作职责。 市国土房产管理部门是全市物业管理行政主管部门,负责贯彻执行国家、省、市物业管理的有关政策规定,研究、制定行业管理制度和行业
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【物业意见】黄山市关于进一步加强物业管理工作的实施意见
2017-03-21
黄山市关于进一步加强物业 管理工作的实施意见 各区、县人民政府,黄山风景区管委会,黄山经济开发区管委会,黄山现代服务业产业园管委会筹备组,市政府各部门、各直属机构: 为着力解决当前我市物业管理工作的重点、热点和难点问题,健全物业管理长效机制,促进物业服务行业规范、健康、有序发展,根据《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》和《黄山市物业管理办法》等相关规定,经市政府同意,提出以下实施意见。 一、总体要求 打造一批物业管理品牌企业,培育一批国优、省优、市优物业项目,努力营造管理有序、环境优美、
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【物业意见】关于加强市区老旧小区和弃管房屋物业管理工作的指导意见
2017-03-20
关于加强市区老旧小区和弃管 房屋物业管理工作的指导意见 为加强市区老旧小区、弃管房屋物业管理工作,切实改善市民居住环境,促进和谐社区建设,提升城市形象,根据《辽宁省物业管理条例》《丹东市人民政府关于批转市住房城乡建设委(房产)丹东市物业管理实施细则的通知》(丹政发〔2012〕28号)精神,结合本市实际,现提出如下指导意见。 一、总体要求和基本原则 市区老旧小区是指2000年以前建成交付使用,但配套设施不齐全,环境质量较差,没有实行物业管理的住宅小区。弃管房屋是指因无法确认房屋产权单位或产权单位主体灭失,导致无人
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【物业意见】关于加强老旧小区物业管理工作的实施意见
2017-03-06
关于加强老旧小区物业管理工作的实施意见 各乡镇人民政府、街道办事处,庐阳工业区管委会,临庐产业园管委会,区政府有关部门: 经区政府常务会议研究通过,现将《关于加强老旧小区物业管理工作的实施意见》(试行)印发你们,请认真贯彻落实。 为贯彻落实《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强物业管理工作的实施意见》(合政办〔2014〕44号)和市房产局《关于下达2015年度老旧小区环境综合整治后期物业管理奖补经费的通知》(合房〔2015〕92号),逐步在全区范围内实现老旧小区物业管理全覆盖,巩固老旧小区综合整治成果,改善人民群众生活
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【物业意见】区关于进一步加强物业管理工作的意见
2017-02-27
关于进一步加强物业 管理工作的意见 各镇人民政府、街道办事处,区政府各部门,有关单位: 为进一步加强和规范全区物业管理工作,提升物业管理水平,促进物业管理行业健康发展,切实改善市民居住环境,强化城市管理。根据《重庆市物业管理条例》、《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强物业管理工作的通知》(渝办发〔2007〕280号)等相关规定,结合我区实际,并经区政府第38次常务会议审议通过,现就进一步加强物业管理工作有关事宜提出如下意见: 一、明确职责,构建三级物业管理体系 按照“条块结合、属地管理”的原则,建立区
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【物业意见】渝中区老旧住宅区物业管理经费使用管理指导意见(试行)
2017-02-16
老旧住宅区物业管理经费 使用管理指导意见 为加强和规范老旧住宅区物业管理经费的使用和管理,进一步提高补贴资金使用效率,促进老旧住宅区物业管理规范化、市场化、专业化,根据《关于推进老旧住宅区物业管理全覆盖的实施意见》和考核暂行办法的相关规定,结合我区实际,制定本意见。 一、经费组成 老旧住宅区物业管理经费由业主(居民)交纳的物业服务费、管理区域内公共收益、社会捐赠和区财政按相关规定拨付的补贴资金等组成。 二、经费管理 ㈠ 物业服务费、公共收益及社会捐赠的使用管理 ⒈老旧住宅区物业服务收
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【物业意见】重庆市渝中区人民政府办公室关于推进老旧住宅区物业管理全覆盖工作的实施意见
2017-02-16
关于推进老旧住宅区物业管 理全覆盖工作的实施意见 渝中府办〔2012〕156号 区级各部门,各街道办事处、综管处: 推进老旧住宅区物业管理全覆盖,是营造渝中和谐社会、建设幸福渝中的基础;是创新社会管理,促进建立社区管理新机制的重要抓手;也是提高环境舒适度和群众满意度的迫切要求。根据《重庆市渝中区人民政府关于全面加强物业管理工作的意见》(渝中府发〔2012〕36号)文件精神,提出以下实施意见。 一、指导思想 以科学发展观为指导,以民生为导向,以“政府引导、社区(居民)自治、群众参与”为基本原则,坚持
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【物业意见】建立渝中区物业纠纷调处工作机制实施意见
2017-02-16
建立物业纠纷调处工作 机制实施意见 随着住房制度改革和住房商品化、社会化的不断发展,物业管理已经成为房屋管理的主要形式,在物业管理、物业服务中的矛盾纠纷(以下简称物业纠纷)时有发生,影响了居民正常生活秩序和社会和谐稳定。为依法、及时、有效地预防和化解物业纠纷,根据《中华人民共和国人民调解法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,结合渝中区实际情况,由区司法局、区房屋管理局、区人民法院牵头,组建重庆市渝中区物业纠纷调处中心,并就建立全区物业纠纷调处相关工作机制,进一步规范物业纠纷调处工作提出
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【物业意见】重庆市渝中区人民政府关于全面加强物业管理工作的意见
2017-02-16
关于全面加强物业管理 工作的意见 渝中府发〔2012〕36号 区级各部门,各街道办事处、综管处: 为进一步加强物业管理工作,提升物业服务质量和群众满意度,推动我区经济社会发展和城市建设管理水平提高,根据…《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》等法规制度,经区政府研究,现就全面加强物业管理工作提出以下意见。 一、充分认识全面加强物业管理工作的重要意义 物业管理工作涉及千家万户,关系渝中经济发展及社会和谐。全面加强物业管理工作,有利于提升楼宇品质,促进楼宇经济发展,更好满足高端产业、高端品
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【物业意见】市关于进一步加强物业管理工作的意见
2017-02-14
关于进一步加强物业管理 工作的意见 为进一步加强我市物业管理工作,充分发挥物业管理在城市整体管理中的重要作用,依据《抚顺市物业管理条例》(以下简称《条例》),现就加强我市物业管理工作提出如下意见: 一、依法加强行政监管,提高物业服务水平 市物业管理行政主管部门要从规范物业服务企业的市场准入入手,制定出台加强物业服务企业资质管理的相关规定。 县、区级物业行政主管部门初核物业服务企业资质意见报市级物业管理主管部门,市级物业行政主管部门要严格物业服务企业复核备案制度,对经复核不符合资质审批条件的
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【物业意见】武清区加强和规范物业管理工作的实施意见
2017-02-06
加强和规范物业管理 工作的实施意见 为提高我区物业管理服务水平,加大对物业项目和物业服务企业监管力度,建立权责分明、有法可依、务实高效的监督管理机制,根据《天津市物业管理条例》、《天津市社区物业管理办法》、《天津市城市管理规定》和《天津市人民政府关于印发天津市物业服务企业退出项目管理办法的通知》(津政发〔2009〕35号)、《天津市人民政府办公厅转发市国土房管局拟定的天津市业主大会和业主委员会活动规则的通知》(津政办发〔2008〕169号)、《天津市人民政府办公厅关于依法厘清社区居民委员会职责提升为民服务效能的意见》
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【物业意见】北辰区关于进一步加强社区物业管理机制建设的实施意见
2017-01-25
关于进一步加强社区物业 管理机制建设的实施意见 区民政局 为进一步提升我区社区建设水平,理顺监督管理体制,完善长效管理机制,根据《天津市人民政府办公厅转发天津市民政局关于进一步加强我市社区物业管理机制建设的实施意见的通知》(津政办发〔2015〕27号),结合我区实际,制定实施意见如下: 一、总体要求 深入贯彻落实市、区政府关于加强社区治理工作的总体部署和我市社区物业管理工作相关规定,全面推行党组织、居委会、楼门长、服务队“四位一体”管理模式,进一步统一思想,积极采取措施,破解实践难题,扎实做好
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【物业意见】关于进一步加强我市社区物业管理机制建设的实施意见
2017-01-18
关于进一步加强社区物业管 理机制建设的实施意见 市民政局 为贯彻落实《天津市人民政府关于进一步加强社区工作的意见》(津政发〔2013〕30号)和我市社区物业管理工作相关规定,进一步加强我市社区物业管理机制建设工作,现提出如下实施意见。 一、总体要求 深入贯彻落实市委、市政府关于加强社区治理工作的总体部署,进一步健全社区物业管理机制,扎实做好社区物业管理工作,切实维护社区居民和物业服务企业的合法权益,保障社区物业管理在阳光下运行,全面提升我市社区治理工作水平。 二、主要任务 (一)落实
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【物业意见】瓦房店市促进物业服务行业发展的实施意见
2017-01-18
促进物业服务行业发展 的实施意见 为更好地满足市民需求,切实提高物业服务水平,根据…《物业管理条例》、《大连市人民政府关于促进物业服务行业发展的实施意见》(大政发〔2014〕40号)文件精神,结合我市实际,制定本意见: 一、工作目标及原则 (一)工作目标 努力构建监管体制健全,政策体系完善,服务质量优良,市场主体成熟、行为规范、供需平衡、竞争有序的物业服务业体系。用3至5年的时间,基本实现物业服务的规范化、市场化、专业化,物业管理水平明显提高,城市人居工作环境明显改善,业主满意度明显提升。 (二)
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【物业意见】闵行区老旧公房小区物业管理共建活动实施意见
2017-01-11
老旧公房小区物业管理 共建活动实施意见 根据《关于加强本市住宅小区综合治理工作的意见》(沪府办发[2015]3号)文件精神,为有效提升本区老旧公房小区物业管理与综合服务水平,现就开展物业管理共建活动提出如下意见: 一、总体目标 (一)坚持党建引领。强化党组织的核心地位,建立居民区党组织、居委会、业委会、物业公司“四位一体”的工作机制,在居民区党组织的领导下,充分发挥居委会社区服务和协调功能,引导业委会加强监督维权,督促物业公司不断提升物业管理水平,切实增强党组织在社区管理建设中的影响力和凝聚力。 (
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【物业意见】关于进一步贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》的若干意见
2016-12-29
关于进一步贯彻实施《上海市 住宅物业管理规定》的若干意见 为贯彻实施市人大常委会修订的《上海市住宅物业管理规定》(以下简称《规定》),进一步做好本市住宅物业管理工作,结合《上海市加强住宅小区综合治理三年行动计划(2015-2017)》,现提出如下若干意见: 一、部门、单位的职责分工 各区县政府负责落实房屋管理、城管执法、工商、绿化市容、规划国土资源、民政、消防、环保等部门以及供水、供电、供气等专业单位在住宅小区综合管理中的职责,组织召开住宅物业管理联席会议,协调解决住宅小区管理的综合性问题,并对乡、镇政府
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【物业意见】全市西城区加强小区物业管理的对策与建议
2017-02-06
加强小区物业管理的对策与建议 为推动进一步加强住宅小区物业管理,提升物业管理服务水平,促进城市基础管理工作,不断满足人民群众日益提高的居住质量要求。近期我们组成专班,就西城各社区住宅小区的物业管理情况进行了专题调研。 一、物业管理的基本情况 目前,西城辖区内共有住宅小区117个,其中有物业管理80个,占小区总数的68%,无物业管理37个,占总数的32%。在有物业管理的小区中,其中单位自管小区65个 (只有1人门卫的47个),委托物管公司管理小区15个,物业管理从业人员158人,单位自管为西城辖区住宅小区物业管理的主要形式。有物
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